海淀区各管房单位、房屋产权人、房屋使用人：

　　2018年汛期即将来临，为确保你所管理、使用的房屋安全度汛。根据《北京市房屋建筑使用安全管理办法》第四条规定：“房屋建筑使用安全责任由房屋建筑所有权人承担。”房屋建筑使用安全管理应当遵循合理使用、定期检查、预防为主、防治结合、综合治理、确保安全的原则。并按照海淀区防汛办《2018年防汛抗旱工作要点》要求，开展2018年度海淀区城镇房屋汛前检查工作。

　　2018年度城镇房屋汛前安全检查的重点为各类老旧房屋。检查时应将房屋结构作为重点。中式木结构房屋检查承重构件的节点，如柁头、檩头、柱头及柁、檩的荷载承重部位；楼房应检查承重构件，如承重的钢筋混凝土梁、板、柱及墙，阳台、雨罩的节点；水落管、高层玻璃幕墙节点；檐、墙装修装饰物是否牢固；屋面广告牌及室外空调机安装是否牢固。对平房屋面、天沟、院落积水；危及房屋安全的树木；平房相连处的天沟、平房院内的下水管等应进行动态管理，发现堵塞及时疏通，屋面和院落积水排除不及时会危及房屋安全。

　　为确保汛期普通地下室的安全使用，根据《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》第三条的规定：坚持谁所有谁负责，谁使用谁负责的原则。各普通地下室所有权人、管理单位及使用人在汛期前要完善防汛工作预案做好防汛准备，检查完善防雨水倒灌设施，备齐防汛抢险器材；汛期要做到24小时有人值班，遇有中雨、大雨应急抢险人员要在岗在位，并做好巡查，遇有情况及时处理，确保普通地下室的安全使用。

　　房屋使用人应积极配合所有权人的对房屋检查和维修，并要自行拆除影响房屋安全的设施；私房所有（使用）人应定期对房屋进行安全检查，如不具备检查和维修能力的单位及个人，可委托专业单位代查代修。做好房屋安全信息上报反馈工作，及时向管理单位和政府相关部门上报相关信息。

　　各房屋管理单位、产权人、使用人，让我们共同携手提高房屋安全使用管理能力，确保我们的家园安全度汛。

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                                                                                           　　2018年5月17日